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悍户外俱乐部在杨柳青津保公路的一侧，紧邻着天津高尔夫球场和杨柳青园林草木培植基地，环境自是没得说，距离天津市区也不过是二十几分钟的车程，如果往返北京的话可以直接上京沪高速公路，甚至比从天津市里去北京还要方便。
这个地方李斌一眼就相中了，那个俱乐部的会所所在作为家再合适不过了，至于整体面积大了些也可以当成长远投资，多占下一块地皮来慢慢发展好了，实在不行就把那些什么劳什子训练场都拆除了，盖上若干栋别墅出售出去，可以打造成天津市的第一豪华社区。至于土地用途转换这种小事自然不在话下，甚至都不用麻烦到欧庆海。
俱乐部的老板亦步亦趋的跟在李斌的身后，在天津这个地方，谁不认识大名鼎鼎的‘俊哥’呀，更何况老板还是一个军事发烧友兼愤青，对李斌的所作所为仰慕的很。现在他只是不明白这尊大神冷丁的跑到他这个小小的俱乐部来干什么了。
在老板的陪同下。李斌等人在俱乐部转了一大圈，然后被老板盛情的邀请到了会客室。
“呵呵，屈总，我听朋友说你这个俱乐部准备转让，我过来看一下。”李斌没有拐弯抹角，直接道明了来意。也把自己来时那个只看看的说法给推翻了，对于这个俱乐部李斌虽说不上势在必得，可是也产生了浓厚的兴趣，如果价钱合适的话倒是可以考虑买下来。
屈总知道自己面前坐的这个人是谁，他既然已经露出了感兴趣的意思，那么就是真的诚心来和自己谈的。屈总不知是出于急于脱手考虑，还是因为对李斌的仰慕，直接就把俱乐部的老底儿交了出来。
“俊哥，我这个俱乐部一共占地三百二十七亩，土地是我向西青区政府租赁使用的，每亩地年租二百二十元，一年的租金是七万多块钱。这里面这栋别墅和那几个场馆是我自己建的，一共投资了一千四百多万，不过我要跟您说一下，这个俱乐部一年的营业收入才二百多万，也许到了您的手里就不一样了，呵呵，反正我自认自己没有这个经商的才华，自然跟您比不了。”
“呵呵”，李斌为屈总这个比自己大不了几岁的青年人的实诚逗得笑了起来：“屈总快别这么说，我只是运气比你好一点儿罢了。其实我挺看好你这个项目的，只是现在的时机有些不对，而且这个项目的季节性太强，不太适宜在北方经营。”
屈总伸手使劲一拍大腿，冲着李斌挑起了大拇指：“史总一言中的，佩服。我就是在福州看到有人经营这个项目的，看人家经营的挺好，我还纳闷呢，这么好的项目怎么到了我的手里就不行了呢。呵呵，想想也是呀，在咱北方冬天冰天雪地的谁还出来做户外运动呀。这个半年闲项目能赚钱才怪呢，嘿嘿，我也是到了最近才领悟出来，这不，干脆转出去得了。”
李斌呵呵的笑了起来：“屈总，你这个俱乐部准备转让个什么价位？”
“嘿嘿，史总，不瞒您说，原先的时候我还打算赚一点儿。怎么说也占着这么大块土地呢，虽然说是租的，可是也签了五年的合同。不过现在合同还有一年就到期了，我是没有心思再续签下去了。我现在收回成本就可以，如果是俊哥您要接手的话，我就算是赔上一点儿也认了。”
李斌暗暗地点了点头，这为屈总说的倒是实在话。刚才在俱乐部转了一圈，那些基础设施的投资确实值这么多钱，只不过这些东西到了李斌手中就完全成了摆设，李斌只是想把这里当成家来居住，那些野外拓展训练设施和庞大的健身房完全没有任何作用了。不过屈总说的也只是当初投资的时候所花的总费用，哪些设备经过使用已经折旧贬值了，可是会所这栋房产却应该会有所升值，以这个价格买下来倒是比较合适。不过俱乐部这三百多亩土地却是租赁的，这跟李斌想要把这里建设成一片高档别墅区的想法大相驳径，不过也无所谓，到时候看看西青区政府的意思，建不成别墅区，那自己就留够自己想要使用的土地，其他的那些就退租给西青区政府好了。
李斌笑着站起了身向屈总伸出了手：“屈总，看得出来你是一个爽快人，这个俱乐部我很看好，这样吧，我回头安排人员过来再实地考察一下，具体的情况我们回头再谈好吧。”
“当然、当然”，屈总使劲的握住了李斌的手：“史总，甭管怎么样，这个俱乐部我给您保留一段时间。等您考虑好了我们再谈。”
屈总以为李斌还要考虑一下呢。
李斌笑着拍了拍屈总的手：“那我就先谢谢屈总了，这两天就会有人过来与您接洽。”
转手一个俱乐部，里面还要涉及到土地承包人变更等一系列的事情，这些事情李斌当然不会自己出头处理的了，他现在已经在考虑那三百多亩土地的问题了。
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