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“有人住？”马辉抬起头，看着眼前这小青年。
“有人。”苏阳点了点头。
“多吗？”马辉手指轻敲桌面。
“还行。”苏阳微笑点头。
“会不会重新装修？”马辉坐直了身体。
苏阳点了点头：“我找吴主管问过，楼上几家公司年后陆续到期就搬走，到时候我全都租下来，自然是要装修。”
马辉一下子沉默了。
如果真按照苏阳说的，那房价肯定不低于169元，完全能达到大厦的最低要求，对大厦未来的招商引资肯定有些品牌提升效果。
但是马辉真的很怀疑，现在定价这么高是为了骗合同，到时候拿到合同就降价，又跟苏章宇一样拉低了大厦的档次。
“马经理，我知道你担心什么。”
“我拿下六层楼改成100来间客房，在江州市这种四线城市完全可以做一家三星级酒店。我能保证装修后的房价最低200元起步，大部分房价都会在300元左右。这一条你可以写进合同，如果我做不到，大厦随时收回大楼。”
苏阳的话，特别是底价可以写入合同这句话，对马辉来说不可谓是一种吸引。
三星级酒店，那可比现在破旧的跟旅馆一样的南锦宾馆好太多。
而且汇金大厦附楼6层，除了一二楼是整层租给宾馆，其余四层楼都是零散公司入驻，入住率连一半都不到，等于是少了一半房租。
不过兴奋归兴奋，马辉还有最后一个疑问。
“苏老板，大厦附楼6层差不多4000平米，一年光房租就得120万，更别说改房间、装修加起来还得数百万投资。”
后面的话虽然没说，但不管是谁都能听出弦外之音。
怎么看，苏阳都不像是有钱人。
苏阳也看出了马辉的迟疑，而且自己的衣着打扮跟一个普通上班族没区别，确实不像富二代。
但苏阳丝毫不露怯。
“马经理，能不能吃得下，直接看我的行动。”
“我现在就能给你一年7000元的广告牌费用。1月1号当天，一次性交齐一二层楼36万的一年房租。”
“农历新年后你们开始清空上面4层，剩下的84万我立马付10万定金，等人清完，立即付74万尾款。如果我给不了尾款，定金你拿走。”
苏阳都把话说到这个地步，自己提出的所有要求苏阳都能做到，马辉还能说什么？
当然是露出一个喜悦的笑容，跟苏阳握手。
然后打电话给公司法务部，按照刚才谈的拟定三份新合同。
一份是租广告牌的15年合同，一份是大厦一二楼南锦宾馆续租15年合同，还有一份就是三四五六楼15年的租赁合同。
双方愉快的签字盖章。
苏阳也当场交付了7000元广告牌费用，让马辉心中定了一些，当即邀请苏阳去附近的大酒店吃一顿，庆祝双方后续合作愉快。
可苏阳还得回去打扫房间卫生，只能谢绝。
至于全程在一旁目睹上百万租金合同的物业主管吴金泉，那是真没想到，年纪轻轻看上去没什么钱的苏阳，居然如此的财大气粗。
“我滴个乖乖，还真是人不可貌相啊。”
苏阳有钱吗？
当然是没钱，付完广告牌费用后，全身只剩下6000多块钱，连2个前台工资都不够。
不过回到宾馆的苏阳可没有时间考虑这么多，因为王莲告诉了苏阳一个好消息，有人来应聘服务员了。
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