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7月初。
远方超市和南湖超市鏖战了近2个月。
南湖超市依然是能够保本,虽然不赚钱,但是也不赔钱,而整个集团月度净利润依然稳超2000万。
但是远方超市却亏损巨大,包括度假山庄和远方国际酒店也都持续亏损。
第2个月,对比去年有近2000万的利润,今年6月直接亏损1000多万。
2个月时间。
远方集团累积亏损超过2000万。
这回就连集团的几个小股东也坐不住了,如果一直这样亏下去,远方集团一年岂不是要亏损过亿?
苏阳从一些渠道获得的消息是,在月度报表出来后,几个小股东就跑去远方总部找了王振。
虽然是小股东。
但是3个人加在一起也有34%的股份,王振也不能真的直接无视。
而且王振自己也是焦头烂额。
跑去了韩家。
等回来的时候,就跟3个小股东保证,最多就再熬一个月,这才把3个小股东给说服回家。
“怕是你等不到了。”
苏阳看着手中土地拍卖会的邀请函。
这是给天盛地产的。
但是苏阳现在已经是天盛地产的股东,拥有10%的股份。
所以吴丽春邀请苏阳一起出席江州市国土局的土地拍卖会。
虽说主要是吴丽春拍土地,但苏阳也带着裴一南,还有一个地产行内的经理叫陶宁,是裴一南的朋友,这次算是来给苏阳把把关。
上午9点30分。
苏阳带着2人来到交易中心的3楼,也是这次土地拍卖的地点。
嗯?
当苏阳出现的时候,一些认识苏阳的地产商都有些纳闷。
虽然南湖旗下有一个米尚建筑工程公司,但那只是装修公司,并不是地产公司,没有资质,你来这里有钱也拍不了土地啊。
正在和一众地产大佬们交流的韩泽涛,此时也是很意外地看向王振:“他怎么来了?”
“不知道啊。”
王振今天是陪同韩泽涛一起来的。
如今远方集团已经坐拥度假山庄、酒店、超市、酒吧这些现金流都十分大的业务。
自然也想继续扩大业务类型。
进入地产界,是王振一直以来的想法,所以就跟韩泽涛一起来学习。
难道这个苏阳,也想踏足地产界?
疯了吧。
自己是有丽川集团在前面引路,你一个对地产完全不懂的家伙,难道还能在地产界掀起风浪?
不过丽川集团这边冷漠。
天盛地产的吴丽春在看到苏阳的时候,立即笑容满面地迎了上去,邀请苏阳坐到自己的位置隔壁。
这下大家就明白了。
天盛地产的小区,前段时间跟苏阳合作,确实做出了一些精装修不错的房子。
当时在江州市还掀起了一阵精装修热潮。
“天盛,一个小地产公司,能掀起多大风浪。”
王振对地产行业虽然了解的不多,但是天盛因为跟南湖有合作,所以王振当初也了解过天盛地产。
带着口罩的韩泽涛却是忍不住冷笑一声:“天盛虽然小,但是吴丽春的表哥可是市国土资源局局长。而且江州市这几年一旦经济发展起来,未来直升副市长也不是没可能。”
王振尴尬笑了下,同时也在猜测苏阳跟吴丽春走这么近,还跑来土地拍卖会到底是想干什么。
不只是王振。
韩泽涛也是皱眉看着苏阳,他跟苏阳打交道不多,但是苏阳这半年来的举动,他多少还是有所耳闻的,毕竟当时韩泽涛就在南锦宾馆六楼办公。
地产界目前都知道苏阳跟丽川有矛盾,所以除了天盛地产的吴丽春和苏阳说话外,其他地产界的老总都没人来跟苏阳打招呼。
无形之中,也是在给苏阳一种施压。
不过随着又有一行人从门外进来,这种局面就被打破。
望湖集团,江州市第二大地产商。
虽然离丽川集团还有着不小的差距,但是能坐上第二的位置,自然也有不小的影响力。
“苏总,稀客啊,你怎么来这种拍卖会了?”
望湖集团的宋沙在看到苏阳的时候,很是有些诧异。
“来涨涨见识。”
苏阳对宋沙的印象还行,加上宋沙不顾丽川集团的脸色主动跟自己打招呼,苏阳当然不会冷落对方。
“苏总不会是要进军地产界吧?哎,看来以后大家的舒坦日子到头了哦。”
宋沙调侃了一句。
其实这也不只是宋沙的调侃,现在很多人一说到苏阳,大抵上的印象就是喜欢把这个行业给彻底搅乱。
和苏阳打了一个招呼,宋沙就带着望湖的人来到了前面的座位。
跟丽川集团的韩泽涛也就差了几个位置。
“今天一共有6块地要拍卖。不过大部分都在园区,也是未来的新城区。其他地块我们可以不管,但是dgd0715这块地我们必须拿下,就在丽川集团已经开盘的小区隔壁。”
吴丽春在一旁给苏阳说下待会儿的情况。
这次过来,其实就是为了抢到这块地,然后打乱丽川集团资金回笼的速度。
另外就是想办法给丽川集团施加压力。
比如报价的时候,多喊一些价格,抬高地价也能把丽川集团的资金也拖住。
10点。
拍卖会正式开始。
对于苏阳来说可能是第一次参加这种会议,但是其他人来说流程都特别简答。
吴丽春也是简单说了下,苏阳大概就清楚了。
等到主持人开始介绍第一块土地情况的时候,后面的幻灯片上还有这块土地的详细情况介绍。
“这是园区的一块土地,位于墨湖北面,处于未来cbd商业中心的辐射范围内……占地面就1.67万平方米,容积率2.5,绿地30%……”
主持人在上面卖力介绍着。
第一块地的起拍价是8000万。
下面坐着不少开发商老总,或者是负责人,但对于这块地,大家的反应不是很热情。
一般来说,刚开始都只是开胃小菜,越是到后面才是竞争越激烈的土地。
“楼面价差不多1916元,面积虽然还可以,但墨湖的位置比较偏,价格不算低了,我预计总价最多不会超过9000万。”
裴一南请来的陶宁,连忙在苏阳身边说道。
果然。
接下来的拍卖热情,并没有苏阳在电视上看到那种此起彼伏的喊价。
大概也就三四家有兴趣,苏阳发现丽川集团似乎没有一点兴趣。
而且只是一轮喊价后,就剩下2家在喊,而且加价的幅度并不高。
价格一直喊到8900万的时候,终于落锤拍了下来。
“可以啊,还真没超过9000万亿,不过楼面价居然不到2200,有点低啊。”
苏阳忍不住赞许的同时,也是觉得这地价有点太低。
“正常,别看主持人吹嘘在cbd商业辐射范围内,实际上很大可能以后都不会有任何商业迁移过去,那边的房价起不来。”
“不过楼面价2200,以后卖的房价也不会低于5000元。”
陶宁分析给苏阳听。
而这个时候,第二块地也开始拍卖。
第二块地的面积只有第一块地的面积一半,但是容积率各方面对地产商比较合适。
加上位置比之前好很多,起拍价居然也到了1亿。
而且这次参加拍卖的地产公司也多了一些。
显然是知道后面低价可能更高,他们现在不早点抢下一块地,可能后面连一块地都拿不到。
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