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宝石农场初建，陈远的事情太多了。
从农业站离开，陈远本来要走大道前往宝石农场，听到叶主任过来，陈远便回去了一趟。
宝宝已经填写好了建房申请表格，3栋现代风格的别墅。别墅图纸、施工方案这些，淘宝上有现成的，直接买，电子发货。
叶主任给批了三栋，占地面积150平米，室内面积不能超过230平米。也就是说，每栋房子的二楼会有一个大阳台。
回到家，叶主任还没走，陈远问了下能不能再申请一块土地。用来建办公楼……
办公楼？
叶主任脸颊都抽搐了。
……
几天后。
“土地使用证办下来了。”
又是忙碌的一天，回家。宝宝拿了一堆的文件给陈远：“4块土地的建房许可证。3块住房土地，建筑占地面积150平米，建筑室内面积不能超过230平米。一块550平米商业类建筑许可，设计风格是现代别墅的样式……”宝宝又拿出几个本子：“远方农场宿舍楼的房产证。我们现在住的这个青瓦房的房产证……以及，远方农场仓库建筑的产权证书。还有，青木农场房屋拆除重建许可证……全部搞定了。”
陈远亲了宝宝一口，将宝宝抱在怀里：“辛苦你了。”
“不辛苦……好多事情都是叶主任帮忙办的。你说，叶主任……他，是不是在给咱们走后门？”宝宝问：“你是不是行贿了？”
“说过了，我不认识那个叶主任。”
陈远大概知道怎么回事，宝宝也有猜测。但他们都不会说……
陈远他们的户籍都不在亭洲，自然没有宅基地一说。农场里的房子，将房产证办下来了，这个……就厉害了。
在亭洲，如果是地段好的地方，150平米土地的准建证，能卖好几十万。稍微偏远些的乡下，也能卖好万元左右。
对农场主来说，如果拿到一手土地的时候没有上盖上豪宅，后来就算有钱了，想推倒重建，都是相当的困难。私自推倒重建房屋，那属于违章建筑。
推倒农场内已经登记的建筑，走正常流程，都要好几个月。而且这个申请流程，特别复杂。
在亭洲，一个农场，想搞到新建筑指标，更是麻烦。这也不是钱就能解决的问题……
要不然，郊区的独栋别墅凭啥那么贵。
不仅是亭洲，整个南岛……整个国内农村，在没有宅基地的情况下，有土地，想拿到准建许可，那都基本不可能的事情。
别小看了150平米的准建许可。这个许可证如果能倒卖，价格十万以内的话，在奶奶谷就能卖出去好多。
如奶奶谷的花溪农场……在青木农场产出榴莲之前，奶奶谷里最有名的农场。花溪农场产出的荔枝，卖得比陈远这边开了挂的荔枝还要贵，人家的是无核荔枝……只是亩产量，没有青木农场的荔枝园产量高。
花溪农场在申请推倒重建农场原有建筑、以及扩大建筑面积，都申请好久了，还没有通过（这些是听庄老板说的）。
宝宝问过叶主任，但叶主任啥也没说。
陈远起初想过是不是康建国帮的忙，他一个副军长……可……康建国所在的军区，距离南岛隔着好几个省呢，是八竿子打不着的地方……
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