第三百五十九章 收购隆宇置业(1)(2 / 2)

只是想着陆家馨这段时间做的事，他突然觉得不对了：“你的钱都在外汇账户上，哪来那么多的钱买别墅以及收购公司？”

陆家馨觉得说多错多：“我什么时候说了钱都在外汇账户上了？还有，我这别墅是三成首付，其他都是贷款。收购隆宇置业，我也准备付三成首付，剩下的贷款。”

苏鹤元皱着眉头说道：“隆宇置业的物业价值一点三亿，去掉负债。净资产大概八千万往上。你首付个三成，等于是要贷五千多万，你没有公司跟抵押物，银行不会给你贷那么多钱。”

陆家馨补充道：“隆宇置业八千万拿不下来，估计要溢一到两成，不过就算溢价两成也是值的。”

“你要银行不借钱给你，你这公司也拿不下，除非是找万生银行。只是聂家的人本就嫌你是大陆来的，要你去跟万生银行借钱，真借到了钱他们对你成见会更大。”

陆家馨表示自己不会去万生银行贷款的：“贷款的事里不用为我担心，我有办法搞定的。”

不说她在外汇市场还有一大笔钱，只账户上还有一千多万绿币，汇丰就会给自己贷款。也是知道地产行情变好，所以她准备收购了置业公司以后，再大量购进优质物业。

见她语气笃定，苏鹤元哪能不明白她手里还有钱：“行，我现在就打电话，约他晚上一起吃饭。”

晚上十一点，苏鹤元打电话给陆家馨。电话很快就打通了，只是接电话的不是陆家馨。

古文峰说道：“苏老板，我家老板半个小时前已经睡下了。有什么事你告诉我，等明早我转告她。”

都睡着了，除非十万火急的事否则不会去叫醒她的。

苏鹤元也信任他，说道：“你跟家馨说，隆宇置业的净资产七千六百万左右，老板开价一个亿。明日她醒来，你告诉她。”

“好的。”

陆家馨第二天早上醒来后知道这事就给苏鹤元会回了电话，听到对方说话含糊不清知道是刚醒：“苏大哥，这个价没问题。”

苏鹤元一听这话就道：“先不着急，先跟隆宇置业的谈，往下压个三五百万应该可以。”

陆家馨笑着说道：“苏大哥，现在地产火热，这写字楼跟铺面比去年同期涨了很多。若是对方愿意降一点自然好，若是老板不愿也没关系。明日我派人去跟老板谈，确定对方要出售你再陪我过去签合同。”

只有签了意向收购合同，她才能派律师跟审计进驻隆宇。像置业公司业务比较简单，审核起来也快、。

苏鹤元一听就说道：“派什么人，我去跟你谈。这上亿的生意可不是开玩笑的，让旁人去，你放心我心里还犯怵呢！”

陆家馨并不担心何彬会坑自己，这种事要敢弄虚作假，她可以直接去法院告的。就何彬那样谨慎的人，不会做这种自毁前程的事。不过苏鹤元愿意帮自己去谈，那就更好了，毕竟他那朋友是老板的亲戚，有这么一个人在旁搭腔说不定能便宜一些。

“苏大哥，那就麻烦你了。”

苏鹤元笑着道：“都是一家人，这么见外做什么？你啊，就等着我的好消息吧！”

“那我等着。”