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孙兴赶忙答应。至于用什么办法,那都不重要。重要的是,这座教堂要赶快消失。
李枭很久没有进京了,或者说很久没有来旧京城了。
自从通州大开发以来,通州就慢慢成了大明的新政治中心。
大帅府在这里,首辅府邸在这里,次辅府邸也在这里。更不用说,大明最好的医院,陆军总医院也在这里。
而且,这里有大明最好的大学。
燕京大学!
京城的火车站在通州,京城的飞艇乘降场也在通州。而京城的第一座专用机场,也在紧邻通州的大兴建设。
更别说,朝廷里面只要是有头有脸的人物,全都居住在通州。
整个通州,到处都是新铺的柏油马路。
吉普车跑在上面,一丁点儿都不颠簸。尤其是雨过天晴的时候,河边垂柳更是处处美景。
而所谓的老城区,指的是京城城墙九门之内的地方。
好多地方都是胡同,而且有大量的大杂院。居住在里面的人,更是良莠不齐。
偷鸡摸狗,打闷棍套白狼这样的事情,更是比比皆是。
掌管这些地方治安的人,头疼的要命。
而且只要下过雨之后,胡同里面往往泥泞不堪,如果地势低洼的地方,更加的不堪。
要知道,旧城区里面的人用的都是旱厕所。
地势低洼的地方,洪水淹没了旱厕。有时候,马路上的积水有半米多深。
好多孩子,就在粪水里面扑腾。
这些年,京城旧城区逐渐通电。私拉乱扯电线的事情,更是比比皆是。
因为电线打火,引起的火灾几乎每个月都有。
天桥附近的棚户区,就是因为电线短路引起的火灾。直接烧了几百栋平房,死亡人数达到了数十人。
现在达官贵人,基本上没有在九门之内居住的了。
虽然只是隔着一道城墙,可通州和九门之内简直是两个世界。
因为太多的人想要搬到通州,直接导致同是城外的顺义和大兴房价飙涨。
五爷就在大兴,有很多开发的项目。
今天李枭看到了孙兴,想要拆除部分城内棚户区,改建楼房的报告,这才兴起了去城里面看看的兴趣。
“京城城墙内的建筑,我看能不动就不要动了。
棚户区还是要改造的,只不过要有计划,分批分片的改造。
还有电路的问题,要供电局有个规划。
你看看现在的样子,电线拉的满街都是。天上像是蜘蛛网一样,到处都是电线。
你看看那边,那电线晃里晃荡的。一旦被风刮断了,弄不好是要出人命的。”
“诺!”孙兴赶紧点头称诺。
“还有,不要只是想着土地出让金的事情。热闹繁华的地方,可以多开商铺。
只有把商业搞上去了,才是长久之道。
收那些苦哈哈泥腿子的钱,那才能收几个子儿。要收,就收那些商贾巨富们的钱。
这样的人收一个,顶得上收穷人一百个、一千个、一万个。
要想着,用今天的地赚子孙的饭。”李枭当然知道,孙兴那份报告的动机。
那就是土地出让金!
普天之下莫非王土,率土之滨莫非王臣。这是汉人自古以来的说法!
只不过,随着王朝的更迭。姓刘的地主变成了姓李的地主,姓李的地主之后又有姓赵的地主。
大明王朝名义上还是姓朱,那天下就是姓朱的天下,土地也是姓朱的土地。
想要在这地面上居住,就得缴税才行。
孙兴这小子很鸡贼,或许是从天桥大火中产生的灵感。
这家伙居然想着,把土地卖给商贾盖楼房。
大杂院、四合院不管什么院,都是平房区。
把这些平房区的人拆迁,盖个五六层的房子。
那就会腾出好大一片土地来,在这些土地上盖房子,一定能够赚得盆满钵满。
于是,搞房地产就成了一门好生意。
现在,不但是商贾们馋着这生意。就连官府,也在打房地产的主意。
这些地块既然是朝廷的,那就干脆出售。
出售还不全出售,而是出售七十年的产权。七十年后,老子如果看你不爽可以把你撵走。
其实这种买,跟租也差不了多少,甚至可能会更加贵一些。
不过也没办法,官家就是这么定的。
再说,谁还能在一栋房子里面住七十年。
这年月, 好多人都活不到七十岁。更别说,在一栋房子里面住七十年。
人活七十古来稀,这可不是说说而已。
李枭就看过到京畿人口统计:
京畿地区人的平均寿命,只有短短的三十八岁。
当然,这也跟婴儿的死亡率奇高不下有关系。
七十年,好多人一辈子也活不到七十岁。
“诺!”孙兴再次称诺。
不得不佩服大帅的眼光,一下子就给京畿的府库,找了一张长期饭票。
“现在呢,我们就收土地出让金。
这样,我们收了钱还能把地价炒起来。而且你顺天府也有钱了,可以将钱投入到修路,整理输电线路这些事情上来。
等到这四九城楼房盖得差不多了,朝廷到那个时候,会征收房地产税。
只要你有房子在京城,就得缴税才行。
这样,地方上又有了一道稳定的财源。
这样来来回回的,也就算是把房价稳住了。大家也能住上新房子,好房子。
最最最重要的就是,国库里面也有很多收益。
你顺天府搞的好了,我们会把你们的经验向全国推广。争取现在大型城市里面搞起来!
我看,华亭就不错。泉州也还可以!
厦门和鼓浪屿也不错!
反正不管怎么干,朝廷要见到真金白银。这些年朝廷打仗,花钱跟流水一样。
是该考虑考虑,如何进行开源节流吧。”李枭坐在吉普车里面,看到眼前的大明门。李枭还是命令停车!
“诺!大帅说的是,不能今天吃了子孙们的饭,今天过了之后,子孙会怎么办?”
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