第九十三章 全面改造(1 / 2)

第九十三章 全面改造

感受到高展对她的宠腻，许可真的很开心，虽然一直到今天，高展都没真的破了她的身子，但是根据实践来看，网上的经验竟然是真的！

这个原理，其实是根据枕边风来的，不要怀疑……枕边风永远是最犀利的武器，他决定着世界的安慰，决定着人类的发展，枕边风的威力，连核弹都要往后靠十万八千里。

这与性别无关，枕边风其实是对男女通用的，不是只有女人可以吹男人的枕边风，反过来男人也一样可以，只是客观因素来说，一般都是男人掌权，所以吹枕边风的大多数是女人了。

简单的说，如果你领导的妻子很讨厌你的话，那你的领导也肯定会很讨厌你，这个是有实际调查的，调查中，分别针对十万名高层管理做了调查，结果十万人中，有6000个人的看法和老婆不同，调查发现，这6000人都是夫妻关系极为不好的，基本没什么话可说的那种。

也就是说，正常的夫妻关系下，夫妻双方对同一个人的印象，是完全一致的，这里面起最大作用的，就是枕边风。

人类在即将睡着，或者即将醒来的这段时间，意识是非常模糊的，所谓半梦半醒，指的就是这种状态，一半的意识是醒着的，但是另一半意识还在做梦，类似的经验，相信大家都有。

而这样的状态，其实正是催眠师追求的状态，所谓的枕边风，其实和催眠是完全一样的，而且是比任何一个催眠大师都更为厉害，更为彻底的催眠，因为催眠大师不可能天天催眠，而你的太太或丈夫，却完全可以做到。

大家可以发现，一般而言……如果一个男人很有做为，很有自信的话，那么他的老婆肯定是经常夸他，赞扬他，赞美他的，而一个很窝囊的男人，做什么事都做不好，不需要问，在家里，他老婆肯定天天骂他是个窝囊废，什么用都没有，这其实也是催眠的效果。

枕边风，是最恐怖，最深层的究级催眠，是无解的，所以对于一个男人来说，一定要注意，平时玩玩倒无所谓了，可是要找老婆的话，千万不能找那些就知道骂你窝囊，没用的女人，而是要找那种赞扬你，赞美你的女孩做老婆，老婆的赞美，是打开已婚男人成功大门的唯一钥匙！

不要以为这是在危言耸听，一个每天对你催眠，告诉你你是个窝囊废，什么用都没有的女人，会逐渐将你催眠，让你深信自己就是个窝囊废，就是什么用都没有，这种深层催眠是无解的，一旦你找了这样的女人当老婆，那么恭喜你，你这辈子完了，下辈子要记住，什么样的女人都可以找，就是咒骂你的不能找。

而一个每天都夸奖你，赞美你，说你无所不能的女人，也会慢慢将你催眠，让你随时都保持强大的自信，这样的人，想不成功都难。

而许可现在使用的，就是这种手法，虽然她并不知道，可是她每天早晨，在高展还没醒来时就讨好他，让他开心，也开始在慢慢的催眠着，让她的形象，在高展的心目中越来越美好，越来越可爱，不然的话，怕是早就被高展清出去了。

可以确切的说，如果时间再长点的话，那高展基本就无法赶走她了，这就象一个正常的男人，不会把自己的老婆赶出去一样，潜意识就不允许他生出这样的念头，因为已经被催眠了。

和许可有着异曲同工之妙的，就是林彤了，只不过……她是在午睡的时候，而许可是在晚上的时候，效果都是一样的，都是在即将睡，和刚刚醒的时间内。

调查了几天之后，高展终于整理好了详细而又周全的资料，随后便开始详细琢磨起了发言稿，虽然会现在还不能开，要在厂里的定单都做完，即将放假的前夕才最合适，但是发言搞却必须提前整理，不然到时候面对着2000人，高展担心自己的讲话会失去水准，被人笑话。

同一时间里，陆影服饰，高尔夫别墅，同时展开了轰轰烈烈的广告宣传，陆影服饰倒还罢了，最火暴的，还要数高尔夫别墅的预售！

由于现在已经全面禁止了高尔夫球场的建造，因此高尔夫别墅已经成为了一种传说中的宝贝，谁要是手里能有一套高尔夫别墅，那绝对是金钱，身份，权势，以及地位的象征，即有品味，价格也惊人，可以炫耀却不会显得庸俗，毕竟……高尔夫本身就是高雅运动，甚至是贵族运动，能和这个占上边的，怎么可能是粗人？

当然，这只是大家的印象而已，事实是否如此，那倒未必，可是所有能住进高尔夫别墅的人，都绝对是有钱有势的大人物，确实不同凡俗。

所谓，物以稀为贵，现在高尔夫别墅已经成为了绝版，是不可再生的资源，卖一家少一家，因此价格上提高的也是异常的疯狂。

在所有房产中，别墅的增值能力，是仅次与繁华地带的商业门市房的，一栋别墅，在三年内增值三倍，这绝不是天方夜谭，而是随时都在发生的事情。毕竟……在国内来说，别墅也已经是不可再生资源，全面被禁止了。

至于高尔夫别墅，那就更不用说了，别墅是禁止的，高尔夫更是被禁止的，双重禁止下，再加上国内高尔夫球场本就不多，有别墅建筑的更少的出奇，而且还是在长州这样的省城附近，其增值的潜力，绝对能让所有人红起眼睛。

可以肯定的说一句，在省城之内，买下一栋高尔夫别墅，不需要动，就放在那，十年后，最少可以增值三倍以上，每年30的回报，在保值的同时，增值潜力更是大的没边。

现在股票市场一片萎靡，股价起起伏伏，没点专业水准的人，还真不敢搞下去，即便是专业人士，也都只是小玩玩而已，手里的资金非常的多，却苦与找不到投资的门路。

而象这样，年回报率在总投资30以上的投资，谁见了谁都得抢，不仅仅是长州本地的有钱人，而是覆盖了全国各地所有的人，毕竟……投资房产，是不分地域的，只要有合适的房产，在哪买都一样的增值，至于住不住，那倒是次要的了，投资才是主要目的。

往前数30年，所有这种类型的投资，就没有一个是亏的，房产的总体价格一直都是在上涨，这一点是不会变的。

李倩这次比较聪明的是，在无法借hn卫视力量的情况下，她并没有束手待毙，而是发动了网络的宣传攻势，春节前短短的一个周时间内，李倩砸下了两个亿的资金，包括腾讯，网易等六家门户网站，一打开就可以看到恢弘的广告，不看完别想做别的。

时到今天，网络的作用，已经不需要多做说明，两个亿砸进去，效果立刻就出来了，全国范围内，不知道这里在销售国内最后一批高尔夫别墅的人不能说没有，但是该知道的，却不可能不知道，最起码也听说了。

六天两个亿，每个门户网站一周三千多万的广告费用，这对很多公司来说，是无法想象的，平均每天三千万的投入，已经是他们一年的广告投入了，可是对于李倩来说，这也只是小手笔而已，原本她想一下砸进去六个亿的，一天一个亿砸进去，可惜钱虽然有，但是也要看砸的值不值得，两个亿投入进去后，再砸效果就不大了。

之所以砸进这么多钱去，李倩也是有着自己的考虑的，所有的广告费用，都会摊在别墅上，而且……这次之所以如此大张旗鼓，最大的原因，还是为了宣传高氏房地产公司，为了下一步棋做好准备。

所谓的下一步棋，自然是购买了钢铁公司后，即将开始的拼装楼生意了，买下钢铁公司后，将会并入高氏房地产公司，而现在出售的高尔夫别墅，正是高氏房地产公司的第一批面世的地产，因此……与其说是在给高尔夫别墅做广告，还不如说是为高氏房地产公司打出名声！

“国内最后一批高尔夫别墅！高氏房地产公司！”这两个词组，就是广告的关键词，而前者是为后者服务的，为的是突显出前者的能量！

对于李倩的大举动，高展很痛快的就答应下来了，反正这些钱，大部分也都是这丫头折腾出来的，既然她爱搞，就随他去吧，最多就是亏了两个亿，以李倩的本事，想要挣回来也不难，何况……和高氏相关的下一步计划，那可是上百亿，甚至是几百亿的庞大计划，付出再多都是值得的。

也许有人会疑惑，李倩干嘛对高展这么好？有这么好的生意，难道不可以介绍给李家的直系亲属，增加李家的力量吗？

事实上，李倩一点都不傻，正好相反……她比谁都要精明，她之所以做出这么多，都是有原因的，说的直接点，就是为了能嫁给高展！

如果李倩就那么嫁给半年前的高展的话，虽然大家明里不会说什么，但是背地里，却一定会议论的，这李家的教育太次了吧？李家的女儿，竟然看上一个窝囊废！什么？你说他有能力！能力在哪呢？钱虽然不能代表男人的所有能力，但是有能力的男人却必定有钱。

而且，就算不考虑这些，李倩也不希望自己结婚后，还要为钱的事操心，更不希望自己的子孙后代跟着受穷！

现在李倩和高展还没有任何的关系，就算李倩动用了一些能量帮助高展，也没人可以说任何话，事实上……这一切之所以能够做成，没有李家在暗中帮忙，是绝无可能的，高尔夫别墅是如此，华龙服装厂是如此，未来的钢铁厂还是如此，没有李家的关系，即便高展有再多的钱，也不可能得到其中任何一个。

也许有人会说高展是在吃软饭了，其实不然……一切都是需要有基础的，想空手套白狼，那已经超出了李家人的底线，想要帮助可以，但是必须是合理合法的！否则是绝对不成的。

严格的说起来，李倩就是高展旗下的最佳ceo，没有高展的资金支持，一切都是徒劳的，李倩就算有再大的本事，那也施展不出半丝来。

最初白楼贷款出的6000万买下了高尔夫球场，随后高展开卖茶挣的3000万建起了球场，随后又用球场贷款出了20个亿，然后用其中的10个亿买下了华龙，这一环环，虽然李倩功不可没，但是她所履行的，就是一个ceo的职责！而高展基本和比尔盖茨一样，只需要把握大局就可以了，具体的事不需要他去跑，也跑不来。

现在李倩和高展年岁都还小，大学都没毕业，离结婚还早，可是李倩并不会就此放松下来，当他们结婚的时候，李倩希望打下一个坚固的基础，一旦两人结婚，就不需要再借用官面力量了，那时公司的战略目标，将从国内转向世界！因此……现在的每一天，对她来说都异常的宝贵，一分一秒都浪费不得。

疯狂的广告攻势下，虽然还没有开始正式的销售，但是明确表示有意投资高尔夫别墅的顾客，就已经达到了四千多人，至于发邮件，打电话询问的人数，更是多达十几万人，可是对外销售的，却只有300套别墅而已。

根据调查，国内的千万富翁，大约有30万人左右，从某种角度上说，已经有三分之一的千万富翁知道了这个消息，并且打来电话询问，毕竟……地球人都知道，高尔夫别墅，那一向都是千万左右。

至于别墅的具体价格，李倩还在整理中，由于人手少，李倩专门聘请了外国的一个资料整理和分析团队，对十多万份调查进行整理和分析，最后给出最确切的价格。

经过三昼夜的整理和分析，分析团队将所有数据输入电脑，随后结合着顾客的心理等各方面因素，给出了1500万的价格！

对于这个价格，李倩还是满意的，不过……她却不会如此简单的就按照这个价格去销售，而是在这个基础上，记性投牌式销售！

所谓的投牌式销售，先是要将所有别墅盖好，然后让顾客实地观看和考察，考察完之后，就是投牌了，想要拥有投牌资格，就必须交纳100万的保证金，如果投完了牌却不买，那这100万是不退的，而如果最后没有投到，那100万会一分不少的退回去。

一旦投牌开始，大家就可以将自己的牌子插到机器上，在自己指定的别墅号码上，输入自己的价格，输入之后，类似股票市场的电子显示屏就会显示出现实的价格。

如果别人觉得你这个价格还是有利可图，那他们也可以插入自己的牌，进行加价，整个投牌过程会持续一整天，最后自然是价高者得。

当然，这一切不可能在年前实现了，钢铁厂的收购，也不是一时半会就可以谈好的，很多详细的东西，都要慢慢去谈，就算年前卖了别墅，也不可能立刻完成收购。

为了持续保持热度，李倩专门雇佣了3d制作团队，为高尔夫别墅制作了3d的实际场景图，通过鼠标和键盘，可以随意的浏览高尔夫球场的每一个角落，以及每一栋别墅的位置，环境，以及风格。

当然，光是3d场景图的话还是不够的，真实的房屋大家必须见到才成，不过这3d场景图，却起到了吸引的作用，对于那些外地富豪来说，广告是不可信的，任你吹的天花乱坠，人家都未必会信你三分。

可是有了这3d场景图就不同了，观看之后，他们也许就会动身赶过去，实地考察一下，虽然依然未必会买，但是人越多，卖出去的可能性就越大！