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翟小帅,从证券营业厅出来后,又钻到别个一条街道的书店里找起资料来,刚找了二个书店,蓝佳秀的电话打了过来。
“喂,蓝店长,你的换名,这么快就弄好了吗?”
“老板,不是的,注册变更已经完成,店招要下午晚些时候才能换,现在是有另外一件事找你。”
“哟,你说。”
“我们另外一个店的同事打来电话,说他们那附近有一个大型商场转让,问我们接不接?”
“正常的生意,该怎么做就怎么做,就好了,怎么还问我?”
“这个转让有点特殊,老板急转,给出转让价2%的提成,但要求五天内成交,超过五天成交介绍费降为2000元。”
“怎么回事?”
“听说,老板其它生意出现问题了,急着把这个商场兑出去筹钱救急。”
“消息确定吗?”
“我们有个同事的表姐,在他们供应部工作,应该是真的。”
“经营状况正常吗?有没有欠大量外债?”
“听同事表姐说,经营正常,盈利也还行,供应商货款还欠一些,但具体的就无法知道了。”
“签单吧,反正也不亏本。”
“是,可是,可是----”
“有什么事就说,吞吞吐吐的干什么。”
“是的,老板,那家商场我去过好几次,我觉得你如果有朋友有实力的话,你可以介绍一下。”
“为什么?”
“我之前在申城一家大商场做过半年财务,他们那现金流真是,用一个字形容,就是豪。”
“这样的话,这个老板也不用转让,延期一个付款不就好了。”
“不是,这个老板经营思路有问题,卖的都是不上档底的低价商品,看着销量大,利润却上不去,所以----”
“哦,连这个你也知道。”
“我在申城大商场跟我师傅跟了半年,他当时就是负责商场运营策划的,厉害着啊,我也学到了一点。”
“呵呵,有点意思,你过来xx书店这里,我请你吃饭,边吃边聊。”
“好的,我一刻钟后到。”
商场,盈利,现金流好,没经验,不懂行,翟小帅将这几个词在脑袋中反复衡量了一下,还是无法做决定。
还是一会再听听看吧。
翟小帅在路边张望一下,找了一个看起来整洁干净的餐馆就走了进去,找了个临街的位置,给蓝佳秀发了信息,接过服务员递过来的菜单开始点菜。服务员把第一盘菜端过来的时候,蓝佳秀正好走了进来,四下扫一眼,直接走过来坐了下来。
翟小帅看她从容自若的表现,忍不住调侃道。
“蓝店长,我们相识二天,每天见面的时间都很好啊,再多见几次,蓝店长就该减肥了。”
“请老板放心,我是不会长胖的,我相信如果我们多挣到钱,老板也是会很愿意多请我们吃饭的。”
“行,那就看你们表现。说说商场的事,嗯,边吃边说。”
“好的。那个商场在闹市区,虽然不在市中心,但也在一个商业街上,附近好几个大型小区,不远处还有一所大学,每天人流量很大,商场的客流量也算高的;但是也不知道是因为老板的观念还是经济实力问题,整整三层楼,全部铺的是普通低端商品,所以虽然走量,但利润不是很高。”
“哦,那利润大概是多少?如果换成中档或者高档又会怎样?”
“我简单的推算了一下,也跟我的师傅求证了一下,如果按申城那样高中低档全布置,即使将购买力降低一些,营业额也会翻3-5倍,利润可能直接翻8-10倍。”
“既然你都看出来了,那不是转让费很贵?很多人抢?”
“转让费,是有点高,要500万,而且现款按八二比例二次一个月内付清,可能也是因为这样的付款要求,加上目前的经营业绩原因吧,目前还没有人抢。”
“你师傅呢?现在什么职务?还在申城大商场上班?”
“嗯,是的,现在是供应部总监,不过他目前在休年假,他们商场你也知道,别人放假的时候,他们最忙,所以会选一个其它时间休假。”
“哦,一会吃完饭,你带我实地去看一下,回头我也好向身边的朋友介绍,问他们有没有感兴趣。”
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等吃完饭,翟小帅跟着蓝佳秀,一起到她所说的那家商场,大体转了一下后,翟小帅打发走蓝佳秀,然后就像一个普通消费者一样,跟着人流每一层都转了转,最后买了点东西后,回到租的房子里。
之后,想起跟蓝佳秀约定,又看了看时间,打车看了第一个店招牌已经换好了,又去到第二店,远远看到
招牌也换了,下车后,进到店里,所有人都在,看到翟小帅进来,一起大声喊一句。
“老板好。”
蓝佳秀喊完之后,迅速的找了营业执照递了过来,翟小帅看了一下是“如家不动产经纪有限公司”笑道。
“看大家喊的这么激动,看来是都等着晚上吃大餐了。”
“是啊,老板英明。”
“那还等什么,收拾一下,吃饭去;蓝店长,有定地方吗?”
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