第200章李氏集团下楼台(1 / 2)

在一般情况下，房产开发商暗箱操作，让购房者将房款打入非监管账户，主要是为了将项目公司的资金抽调至集团总部，以解集团的资金压力。

李氏集团房产开发公司的这种行为，在很多房地产企业中都存在，现在只是被人捅到网络上了，相关部门便不得不进行纠正和处罚。

网络风波的后果还是很严重的，经过网友的进一步举报，李氏集团名下的所有房产开发项目或多或少地存在问题，于是许多项目都被相关部门进行处罚或暂停销售。

暂停销售，那么资金回款就没有了，于是李氏集团就面临着“流动性破产”危机。

本来的话，只要资金链不出现大规模断裂，集团公司就有可能走出困境，反正可以一直微环下去。

对于李氏集团而言，当前最宝贵的是时间，需要不断辗转腾挪，与各方达成和解。

原先秦子杰让陈西峰购买了大批量的明天航空的股票，现在秦子杰和陈西峰开始不计赢利地大幅度抛售，从而使得在港上市的明天航空公司股票持续下跌超20%，造成资本市场信心大跌，从而李氏集团根本无法通过明天航空公司继续从市场上进行融资。

这还不算，秦子杰又让人在网络与新闻媒体上曝光李氏集团用古董字画进行抵押后，又把这些物品进行转卖的消息。

风云山庄的秘密宝库被偷盗后，李家凡封锁了相关消息，又通过关系与银行高管达成了默契，只要李氏集团按时还款，银行没有必要追究这些抵押物。

当然，陈西峰事先已经让人去某几个拍卖场进行秘密委托拍卖出几样李家凡曾经抵押给银行的古董字画。

又是有图有真相，为此这些银行不得不要求李家凡要么交出这些抵押物放到银行的保险柜里，要么立即归还贷款。

由于受到一系列事件的影响，天信国际第一时间做出了反应，将李氏集团的主体信用从aa降至a，并将李氏集团旗下6只债券债项信用等级从aa降至a。

股债双杀、评级下调、财富暴雷……于是李氏集团“遇到了前所未有的困难”。

本来的话，高负债随着高周转，问题还不大，但现在遇到了各种问题，李氏集团似乎是开始退潮了还在裸泳。

虽然从表面上看，是贪欲最终导致了李振海、李家凡的结局。然而，盲目自信，对自己缺乏清醒的认识，更是关键。

贪不是原罪，企业想做大做强，必然要有适当的贪欲。

知名商人胡雪岩曾说过：“以小博大，十万两银子做百万两的生意。八个坛子七个盖，盖来盖去不穿帮，这就是会做生意。”

此话是否合理值得讨论，但过去十几年，一批批房企确实是玩着类似的高杠杆游戏，但大势并非永远波澜壮阔，如今，本来属于房地产行业的黄金时代已经落幕。

但是很多企业家却常常误认为大就是强，在自身实力不济的情况下盲目并购，迎来的就是一个接一个的崩塌。

另外，李氏集团之所以负债过多，还与公司高额分红有关。

本来的话，上市公司股东分红，是一件天经地义的事情。

从回报投资者的角度来说，现金分红是上市公司回报投资者的最佳方式。当大股东持股比例较高，所持股份不能套现，分红就是对大股东最好的投资回报。

但分红也是一面镜子，镜子的一面，是上市公司利润的成色，镜子的另一面，是大股东真实的现金流入。

在过去的十多年里，李氏集团素以分红著称，分红之频、额度之大，以至于每到分红关口，市场都会刮出一阵“李氏集团豪气分红”的资讯旋风。

公开信息显示，十年来，李氏集团用于分红的现金总支出已经超过300亿。

在去年，从表面上看，这是李氏集团商业版图最蓬勃的一年。它提出的新能源项目，计划之大、规模之宏，如同能量惊人的照明弹，让人不敢直视。

不过，也就在这一年，也是李氏集团资金困境彻底暴露于世的一年。它看起来已经处于风雨飘摇的边缘——以至于要以公开信的方式，向有关部门提出求助，化解掉自己无法掩饰的债务危机。

不过，也在这一年，风雨飘摇的李氏集团，却在下半年继续进行自己的分红计划，并且史无前例地分掉了80亿元现金。

对此，李氏集团对外解释，目前公司的现金余额完全有能力实行本次分红，并且未来不会对公司现金流以及公司运营造成影响。

但这样的解释，只能解释其分红政策的理论上的合理性，却很难构成一个现实层面的支撑理由。

最近几年，我们听到的越来越多的词就是“负债”，似乎现在的年轻人几乎都背上了不同程度的负债，比如房贷、车贷、信用卡等等，年轻人因为每个月要还贷导致生活质量降低。

有的人说，负债越多，寿命就会越短，事实上这正是体现在生活质量上。不过对于富人们来说，他们不会因为负债而发愁，相反他们会把负债的多少当作是实力的高低。