第二百六十章 两代赌狗惺惺相惜(2 / 2)
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然而现在,梁鑫手里又多了另一笔7200万的款子。
这笔钱,才是真的要命。
首先这笔贷款,梁鑫目前是没有申请过桥贷的,这7200万所产生的利息,需要梁鑫直接通过房租收益来抵付。而银行这边,为了给梁鑫创造偿还贷款的机会,还特地给了他延后一个月还钱的机会。对凌煜和他的凌煜而言,他们敢这么做,实际上的心思,可以说和梁鑫一模一样——就是赌,赌首都的房价会猛涨,而他们也将借梁鑫的手,实现巨大的收益。
两者的区别只在于,如果梁鑫爆雷,那么银行还能通过拍卖梁鑫的房产,收回那7200万的本金,而梁鑫本人,却依然需要偿还这7200的贷款,在贷款过程中所产生的全部利息。
凌煜掐指一算,年化12%,就是半年432万。
外加上前面的那笔420万,梁鑫的总负债,就奔着千万级别去了。
这笔钱,可不是梁鑫说还完就能马上还完的。
而且万一梁鑫到时候仍然不死心,死咬着牙继续借钱续命,等待时机,那每一天算下来,他都要多欠银行好好多好多万。
可问题是——过桥贷也不是那么容易借到的。
银行这种机构,向来是晴天借伞、雨天收伞,到时候梁鑫还不出利息,银行绝逼第一个跳出来抽贷,根本不会给梁鑫留下苟延残喘的时间。
这也就意味着,如果半年之内,梁鑫的房产公司资金能有效实现正向流动,那么银行就将是梁总最衷心的朋友、合作伙伴和交易对象,他凌煜就是他梁鑫的走狗,他们银行的领导就是梁鑫的忘年交,他们银行里最漂亮的姑娘……咳!
可是反过来,如果半年之内,梁鑫的房产公司毫无生意上的起色,那银行就会马上变成梁鑫的仇人,他凌煜到时候,也免不了要拉下脸来,和梁鑫割席断义,恩断义绝。
所以梁鑫说“稳”这个字,凌煜是无法相信的。
慢则半年,快则一个月,很多事情,就能见分晓。
凌煜现在,只不过是站在走狗的立场上,不方便和梁鑫这个猎人正面呛声而已。
做生意的人,都能迷信的。
这个节骨眼上,凌煜相信梁鑫和其他所有老板一样,只能听得进去好话。
可他不知道的是,梁鑫心里头,根本就不在乎别人说什么。
甚至还很恶趣味地希望,别人说的话,越难听越好。
这样他才好体验装逼打脸的快感。
然而可惜的是,自打有钱之后,梁鑫现在的身边全特么是“好人”,半句闲言恶语都听不到不说,整日里听别人说的,还全特么是充满善意的祝福。
搞得他一点当坏人的机会都没有。
两个人心里杂念一堆,很快又陷入了沉默。车子在路上开了将近五十分钟,在越来越尬的气氛中,终于在下午四点半出头,驶入陈光建的步光鞋业园区。
梁鑫熟门熟路,作为工厂里人尽皆知的“老板私生子”,进门后就把凌煜安排在楼下的茶水间等候,厂里的管理人员也只当凌煜是梁鑫的跟班,表现得很是淡然。
这做派,倒是把凌煜给吃了一惊。
心说原来梁鑫的实力这么雄厚,难怪特么的不怕爆雷。
区区八百万,对陈光建来说算个毛啊!别说八百万,十个八百万怕是都不在陈光建眼里。光是他们银行边上的那幢润鑫大厦,目前的市场价格就高达足足个亿!
陈光建光是03年投资这幢大厦,目前的浮盈就将近有两个亿了。
比起陈老板的操作,梁鑫的这一连串花里胡哨的动作,简直就跟过家家一样。
更不用说,除了润鑫大厦,陈光建在全市范围内,还有好几处类似的产业。
“陈总是你的……”凌煜很想多打听打听。
梁鑫直接道:“不该问的别问。”
然后扔下凌煜,就径直上了楼。
片刻后,一个多月没来这边的梁鑫,敲响大楼顶层陈光建那间巨大办公室的房门。可屋里头陈光建还没说话,却先传出一个少女清脆欢快的声音:“进来吧!”
梁鑫奇怪推门而入,就见偌大的办公室里,陈光建一脸无语地坐在他的超大办公桌后面,在他身边,则站着一个明艳动人的姑娘。
安安眼睛明亮地看着梁鑫,笑着大喊一声:“大神!”
“你好……”梁鑫走上前,艰难地把视线从她的大g上挪开,不自然地抬手搓了搓鼻子,对陈光建露出笑脸,“爸……”
“嗯。”陈光建捂着额头,也不知道在头疼什么,直接沉声道,“你这几天,是在外地炒房吗?还是在本地炒?”
“首都。”梁鑫很是直接,又反问道,“阿献叔知道吗?”
“你说呢?”陈光建还是老样子,根本不给梁鑫掌握主动权的机会,这话说了相当于没说,没好气地问梁鑫,“你拿什么当的抵押?你在公司的股份吗?还是公司的未来收益?”
“这个……说起来有点复杂。”梁鑫看看安安。
陈光建道:“你看她干嘛?她能听懂个屁!都是自家人,只管说!”
安安一点也不生气,还小声地鹦鹉学舌,“自家人,只管说~”满满的学渣气质。除了有一对大g,和江玲玲那种高考分数比梁鑫都高的姑娘,根本没法比。
梁鑫没法子了,只能缓缓开讲。一张口,目光就不由自主地深邃起来,跟特么讲故事似的,“一开始,我先哄着我爸……我家老梁,把我们家的房子给卖了……”
陈光建的眉毛,微不可察地轻轻一跳。
看梁鑫的眼神,瞬间变了。
居然变卖家产去炒房……
这小子,我原以为他只是个骗子,没想到啊……
他竟还是条赌狗?!
有前途!
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