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经过阮福阿江多番引导，建造一个新庄园的计划隆重推出。钱阮福包不缺，庄园的选址却有些麻烦。阮福阿江希望住在江边，谅山府内东部的左江南部的曲水江符合这个条件。不过曲水江很快被划掉，因为太接近升龙府，对于前王妃来说，这个位置过于敏感。
左江这个唯一选择让阮福包很头疼，越北朝境内的左江两岸，基本上被谅山府岱依族和七溪侬族占据。这两个族都是地方豪族，不但人多势众，跟朝廷大佬们有千丝万缕的关系，而且各自拥有人数庞大的族兵，岱依族甚至冒称自己是侬智高的后裔，把族兵命名为广源军。
对于掌控一方的知府，境内有人擅自建军，无论任何人都不可能允许。但广源军成了这么多年，阮福包除了忍着只能忍着。说明岱依族势力强大靠山稳固，单凭阮福包手中的实力，吃不下这块骨头。
如果要在左江边为妹妹建造庄园，肯定要从岱依族手上拿地，单说岱依族多年不曾把他这个知府放在眼里，就知道这个任务有多艰巨。阮福包不头痛才怪！
侬效高进了内堂拜见知府大人，送完了礼直接说出租借兵船的要求，阮福包乐了。没想到刚打瞌睡就有人送枕头，看来妹妹的庄园有着落了。阮福包很热心的了解侬效高的需求，两人商谈了半天，阮福包一句需要考虑打发了侬效高。等侬效高离开，阮福包召来师爷面授机宜，让他如此如此这般这般。
侬效高对知府大人的先热后冷早有准备，知道这么多年把知府大人得罪狠了，想轻轻松松完成目标不容易。随后几天，侬效高多头出击，不但每天到知府衙门报到，同时对知府手下的官员发射糖衣炮弹，不求他们在知府面前说好话，只希望他们别挡路就成。
九月初，侬效高宴请谅山府一众官员，喝道耳熏目染之际，听到知府大人的师爷说了一个八卦。前平安王王妃，知府大人的亲妹妹想要在左江建一个庄园，可惜左江一带好点的土地都被人买下了，知府大人正在为这件事犯愁。侬效高酒醉心不醉，稍微一琢磨就知道，这是知府大人开出来的条件，如果满足了知府大人的要求，兵船自然好商量。
几天后，侬效高拿着一份地契拜见知府大人，在左江临近镇南关附近，划出三千亩水田当做借船的谢礼。蛮子就是蛮子，直统统的说明白，借船就送地，不借不送。好好的一份人情又浪费！
阮福阿江拿着大兄献宝的地契来到百宝斋，黎婕一听三千亩水田，高兴的亲了姆姆好几口。阮福阿江一边擦脸上的口水一边说，“这不是都给你的，老婆子也要在这里住，别高兴过头了！”
“姆姆当然要一起住，跳跳比刚才更高兴了。”黎婕再次用口水帮阮福阿江洗一次脸，心中憧憬着未来的好日子。马三在一旁却不动声色，拿着地契左看右看。
“马掌柜，这地契有什么不妥吗？”阮福阿江知道马三是周世雄的手下，身份并不是普通的下人，很重视他的看法。
马三摇摇头，“回王妃，地契没问题，不过这地放倒是有点问题。”
“哦？说来听听。”黎婕和阮福阿江都不解的看着马三。
“小的来往这条路好几次，如果没记错的话，这片地的确是好地方。不过太接近边境，几乎跟凭祥州连在一块了。”
“连在一块不是更好吗？”牡丹心想，连接凭祥州的话，对少爷来说更方便管辖。
“对我们来说当然好，问题是，边境之地例不平静，如果单单是王妃在这里建造庄园，不论广西峒蛮还是交趾蛮子，都会来滋扰劫掠，地再好也不安宁啊。”马三的话给几个人女人提了个醒，送地的人不知道王妃要把地送给黎婕，当然不清楚这块地会受到大明边军的保护。这样的话，送地给王妃恐怕居心不良啊。
阮福阿江兴冲冲来气冲冲走，回去折腾他的傻大兄，马三连夜把情报送回周家庄，通知周世雄好消息。
八月中，周世雄接到黎婕送来的第一封信，知道黎婕等人的辛劳和成果，周世雄很高兴。不过他并没有回信，毕竟谅山府是境外，过于频繁的信件来往很容易出事。马三的信着重介绍越北朝各种情报，把郑松败亡的信息，以及事件的前因后果详细描述一番。
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