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“二叔你还别失望,分包给几个工程队对你来说,未必是坏事,毕竟绿都还在发展阶段,最好别冒进,一口吃不下一个胖子的,贪多嚼不烂的道理二叔你不会不明白的,而且有了旧城区项目的成功完成加上绿都在东陵地产界的地位,二叔难道还担心拿不到好项目么,与政府合作是一个长期发展历程,想要得到政府的信赖,除了要拥有强大的能力外,这信誉也是不可缺少的,而这信誉就是在这一个个项目中积累起来的,所以说,二叔,你别着急,你现在的任务是要保质保量,而不是保证利润,如果能够和政府长期的合作,些许利润的损失还是值得的。再者说,便是把工程给了绿都,我看以绿都的实力,在规定的期限也是完不了工的,到时候二叔你的乐子可就大了。”
唐昱说的这些道理唐天浩怎么会不懂,在商海中混迹这么多年,什么道理不懂啊,只是这话从唐昱口中说出来,让唐天浩更加安心一些。他自然也明白树大招风的道理,知道吃独食不好,有钱大家赚才是正道。
“哦,对了二叔,淘金大厦那边已经彻底结束了吧,嘿,你这次应该又赚了不少吧,要说这个项目,我们还真要感谢万建呢。”说着说着,唐昱忽然想到淘金大厦那边的事情,顺口问了出来。
“可不是么,当初我们趁着万建资金紧张的时刻,从万建手中拿到这个项目,可是占了不少便宜啊,不过还是有些可惜,当初料想财神广场的那个项目所出现的那种烂尾的状况,因为种种原因却没有让万建陷进去,这还是有些可惜啊。”
当初万建因为海南楼市泡沫的事情,资金链条被绷得紧紧地,不得已必须出让手中的一个项目,当时万建手中除了天兆家园这个招牌项目不能出让,手中还有两个大项目可以转让,用以缓解资金紧张的状况,这两个大项目就是财神广场和淘金大厦,当时在任何人的眼中,财神广场这块肥肉绝对要比淘金广场要肥的多,财神广场距离火车站不远,绝对是黄金地段,可是身为转世过来的唐昱却知道,财神广场绝对是一个陷阱,因为距离火车站不远的地方就是旧城区,旧城区改造之后,会改成一条繁华的步行街,地段与财神广场相比,更加有优势,这就导致财神广场成为了一个鸡肋似的地段,前世的时候,万建就在这上面栽了一个大跟头,最后财神广场烂尾而终。
可是这一世,却因为唐昱的到来,原有的轨迹发生了改变,万建也利用了预售制度,把财神广场所带来的损失,无形中减少到最低,倒是少了一个打击万建的机会。
“二叔你就别抱怨了,当初如果不是因为预售制度,你的资金链条恐怕也会绷断,你可以利用预售缓解资金紧张的问题,别人为什么不可以,所谓有得必有失,舍得舍得,想到得到,必须先要舍去一部分,更何况你在淘金大厦的项目上已经得到了很大的好处了,别的不说,就是接手这个项目的时候,转让金这方面,二叔你已经压得很低很低了,如果再加上万建早期在淘金大厦这里面的投入,二叔你无形中最少得到了五百万的便宜,得到这么大的便宜,你还抱怨什么呢。”
“我哪有抱怨,我只是感觉到有点可惜,至始至终,我都看万建不顺眼,他们实在太霸道了,这么多年,他们仗着自己的资金雄厚,一直打压这东陵的其他地产商,一点生存的余地也不给别人留,如果不是他们,我也不能涉足海南房地产里面,我就是因为在东陵是在混不下去了,这才涉险在海南那里插一腿的,还好有小昱你的提醒,否则去年海南地产的泡沫,恐怕就会要了你二叔我的命啊。那六千万,能套出两千万就不错了。”说着忽然又笑了笑,“小昱,我可是听说,万建在海南的那三亿多,现在已经缩水到了一亿多了,而且还不能套现,依然在继续缩水啊。”
提起海南的地产泡沫,唐天浩到现在还有些心有余悸,唐天浩很难想像,如果当时没有听唐昱的话从海南地产中及时的退出来,自己的下场恐怕会相当的凄惨。倒是现在看着万建的凄惨摸样,颇有些幸灾乐祸起来,倒是越发的感叹其自己这个侄子的眼光来。
唐昱点了点头,当初算计万建,可是完全出自他的手笔,这会儿看万建倒霉,自然是很有成就感啊。
之后又和唐天浩闲聊了一会,唐昱便被唐天浩开车送回家了,他这个司机倒是干的很是心满意足,很是乐意给唐昱开车。
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