第35章租下店铺(1 / 2)

“大姐。”周浩淡然一笑，“你太高估咱们姚安消费水平了，你说班尼路每月能赚几万，谁知道真假？你又拿不出证明，房租哪能你说多少就多少？”

周浩这话正说到对方心坎。

房东觉得，既然旁边的班尼路卖那么火，赚的也多，两家店相邻，自己店铺的租金也该涨涨，但整个姚安还没成熟的零售市场，谁也不确定步行街未来发展趋势，所以房东说的听听就行，没人当真，没有投资者认可，房租再高也没人租，也只是有价无市。

这几天她让人帮着发布消息，得到各种反馈，有人想开专卖店，不过都在犹豫中，没人真掏钱租店。

毕竟加盟专卖店不仅费用高，还要按要求装修、进货、雇人，仔细算算，房租都不算啥，所以一时半会没人租。

看上她店铺的都嫌租金高，这也让她烦恼不已，再过一周这个店铺就到期了，自己就可以收房，要是没人租，一直这么闲着，每天得损失两三百，想想都心疼。

“你是要开专卖店吗？”电话里的女人试探着问了一句。

“还没想好！”周浩感叹一声：“开专卖店开销太大了，成本高，这年头雇个促售每月都得五六百，你说班尼路每月赚几万，可人家成本也高，没个四五十万下不来？”

对方嘶嘶吸了口凉气：“那你想怎么租？”

周浩想了想：“合同不能两年一签，我如果开专卖店，光是装修就得十几万，两年后你说不租，我装修不就打水漂了！”

“那你想怎么租？”

周浩想了想才说：“这样吧！我也不跟你讨价还价，八万八就八万八吧，但是合同得签五年，五年内不能涨价，五年后根据市场价，我优先续租，房租一年一付，先付一年，转租权归我。”

其实之前，这间店铺一年才六万房租，房东想涨到八万八也只是愿望，她也知道八成是租不到这个价，不过她感觉，以后房租肯定会上涨，但涨多少就说不好了。

一年八万八，五年不涨价，好像也不错，起码保稳，万一租不出去，店铺不就砸手里了？

考虑了一分钟，对方便说：“行，就按你说的，不过得交一点押金，就交一万二吧，凑个整十万块。”

“好！”

“你想什么时候签合同？”

“我随便！”周浩笑道：“签完合同，我马上给你转账。”

“那你说个位置，我去找你，先打合同，然后再去银行！”

周浩一想，一中门口就有打印店，而且旁边就是农行，便道：“你到一中门口的打印店找我吧，带着身份证、房产证还有你本人的农行银行卡，这些你都有吧？”

“都有，正好我离一中也不远。”

“行，我身份证和卡都在身上，你来吧！”

周浩知道自己还能压价，不过房东不想签长合同，以免以后房租上涨自己吃亏，不过经过试探，她也不确定房租会涨。

所以，不管这个价是不是最低价，他都不吃亏，他心里明白，这个价肯定划算，而且非常划算。

五年，这个期限够了，父母也差不多该好好养老了吧？虽然那时候也不到五十，但也可以提前颐养天年。

周浩直接去了一中门口的打印店，房东还没到，便请店员帮忙打印了一份合同，他口述，店员来打字。

好在这里就有现成合同样本，周浩便在原有基础上改了一下，写明价格、押金和支付方式、合约期限，增加了合约期内不可涨价的条款，又增加了到期有权以市场价续租的条款，以及转租权。