第65章 反客为主(2 / 2)

美女总裁眼神犀利，仿佛是洞察了的陈飞内心：

“你该不会是敷衍我的吧？”

“不会，不会，真的不会。”

见对方貌似有意于将门面分开来租，陈飞立马来了兴趣，言辞恳切的道：

“这点楚小姐你可以放心。”

“我们可以提前拟定好合同，不管我实际经不经营，怎么经营，房租必须准时准点，每半年一交。”

“如果到时我拖欠房租，你不仅可以没收我的保证金，还可以无条件的收回门面！”

“那行！看在你这么有诚意、有担当的份上……”

一直是冰山面孔的美女总裁，忽然间展颜一笑道：

“今天这门面，我就租给你了！”

我勒个去！

有个词怎么形容来着？

一笑倾城！

美女总裁这倾城一笑，直看得陈飞心头一荡，赶紧让那个大波浪的中介美女准备分租合同。

“分租？”

中介美女一时有些拿捏不定：

“楚总，您准备怎么分租多大的面积，收取多少的租金呢？”

“这个不是我考虑的事情，回头你们自行商量，自行负责，我只管签合同收租就行……”

“啊？”中介美女一脸懵圈。

陈飞一时也有些没有反应过来：“楚小姐你的意思是？”

“是这样的。”

美女总裁难得有耐心，慢慢解释道：

“这处门面资产一开始我哥买的时候，其实是六个小门面。后来我哥和一个朋友合伙开中餐馆，就把这几个门面打成了一个整体。”

“结果没多久，我哥就出国了，他的朋友也撤场了，硬是把这一堆乱摊子事丢给了我。”

“这些年下来，这里的租客换了好几拨，有的要求整租，有的想要分租。反正这里的墙那是打通了又封，封上了又打，分分合合好多次，把我搞得烦都烦死了。”

“所以我现在的意思是，既然你是打算长期做餐饮的，而且愿意接受我大额保证金的要求。那么我干脆把整个门面整租给你，至于你想把它隔成几个门面，以什么样的价格分租出去，那是你的事，我只管按半年一次收取整体的租金就行……”

原来是这样。

陈飞大概是懂了。

这个美女总裁是嫌一个一个的对接租客太麻烦，想让自己来当这个二房东。

但以陈飞多年的餐饮经验来看。

整租再转租的糟心事同样不少，餐饮二房东，可不是那么好当的。

“这个嘛……”

陈飞觉得，这事儿需要从长计议。

“你先别急着拒绝我！”

美女总裁想来是急于甩掉这块烫手的山芋，难得又刚好遇到陈飞这样的“有缘人”，竟有些沉不太住气的道：

“只要你同意整租，我只收你7万5一个月，让你中间有一些赚的怎么样？”

“7万5？”

陈飞表现得有些犹豫：

“7万5一个月的话，我也赚不了几个钱啊？你想想，我不仅得自掏腰包隔出新门面，关键还得押在你那里50万的保证金，自己承担新租客的各种风险……”

“那7万2！7万2总行了吧？”

“7万2一个月的话，我倒是可以考虑考虑……”

陈飞吃准了对方急于脱手的心态，反客为主道：

“不过你这里是我今天看的第一家，我准备再多对比几家。如果有现成的一些大小合适的门面，那我就可以直接租，而不用像你这里这样先整租再分租，多此一举了。”

“别呀！别呀！”

美女总裁闻言一下子有些急，丝毫没了之前的高冷姿态：

“6万8！6万8！”

“只要你愿意交50万保证金，保证长期续租。为了不用天天操这份心，我一个月最低只收你6万8的房租总行了吧？”

“行啊！”

陈飞忽然话锋一转，直截了当道：

“成交！”