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第240章潺潺流水
“这个房子看起來挺好的,不过是不是有些太大了,这么大的话,就我们两个人住,好像有些太浪费了……”唐婉晴拿着资料夹,看着上面的几张现场照片,似乎有些不太满意,
而听到唐婉晴的话,袁达当然是连连点头了,随即急忙说道,“就是,就是,这么大的房子,得要多少钱啊,还有沒有别的了,小一点的也行,最好便宜点的……”
“小一些的也有,总价上虽然少,但按照面积來算,其实还是有些贵的,唐小姐您看看这套怎么样……”陈子都说着,将唐婉晴手中的资料图向后翻了几页,指着上面的一份资料继续解释说道,
“这套房子也是现在这个小区里面的,二期工程,但位置不算太好,在最里面,从这里到大门,要走几分钟才行。”
“两室一厅,两卫带一个书房,如果不需要书房,可以将书房改成卧室,这样就是三室一厅,使用面积一百二十多平,这个房主好像是附近师大的一个毕业生买的,但从來沒有住过人,也是新装修,里面家电家具都齐全,但他似乎并不急于出手,只是挂在我这里,看有沒有合适的买家,所以价格上不能像之前那套房子让出太多。”
陈子都说着,在计算器上按了几下,随后说道,
“他当时给我的价格是一百二十七万,不包更名过户,全下來大概要一百四十四万左右,如果好好再谈一谈的话,我觉得一百三十万应该可以拿下來,就是包更名过户,平均下來,每平米大概在一万块钱。”
“而刚刚那套两百平米的大户型,成交价我估计超不过一百九十万,平均下來每平米也就九千五百多块钱,基本上就是等于赠送了所有的家电家具,如果不是户主要移民,绝对达不到这个价格,所以我首推的还是这套大户型,因为真的很划算……”
此时,陈子都说出了一连串的金额与数字,听的袁达真的是胆战心惊啊,就好像这一百多万不像是钱一样,随口说说就完事了,
而汪峰这边,其实他心中对于这个陈子都并沒有什么太多的好感,特别是他一再推荐这个大户型,因为身为老油条的汪峰可知道他们中介的规矩,
如果这笔近两百万的买卖真的成了,这个陈子都的公司最少也有五万多块的佣金,而他本人的提成最少也得有近两万块,如果公司提成比例高的话,很可能有两万多的奖金,
而后來那套房子虽然也不便宜,但相对比那套大户型,当然还是差点的,人家陈子都也想赚钱啊,他当然希望能够多赚一点了,所以自然是强力推荐了,
“婉晴妹子,我觉得第二套感觉更好点,反正就只有你们两个人住,这个房子足以了,用不到那么大的……”为了不让唐婉晴受到陈子都的迷惑,汪峰这边开口提醒着说道,
“嗯,我也这样觉得,而且看着图片,我挺喜欢这家的装修,那么……现在可以去看看房子吗。”唐婉晴仔细的翻看了手中的图片,对陈子都问道,
“现在,可以,当然可以,但是钥匙我沒带在身上,我需要先回公司取钥匙,要不您先到小区等我,我去取钥匙……”陈子都说着,站起身就要准备离开,
“不用了,你公司不也在那边附近吗,正好我开了车,一起顺路就过去吧……”唐婉晴说着,站起身招呼了袁达与汪峰两人,随后一同驱车而去,
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