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理想国际:这个没有问题,我们得请专业的会计师事务所以及资产评估专家对卢江制咬的资产进行科学的评估。如果卢江方面以土地入股,我们也没意见;但是,理想国际将不再负担土地上居民的搬迁、拆迁费用及相关工作。此外,世界各国的惯例,工人,并不能算在股份之内。
第一个问题只能是暂时谈到这儿,主要了解彼此的诉求。卢江方面虽然没达成目的,但也很高兴,因为理想国际方面态度是通融的,即怎么样都可以,关键是要拿出值钱的东西来。
第二个问题是投资规模,理想国际保证现金投资总规模不会低于21亿米元,只要投资协议一旦签订,就可以至少到账1个亿米元的保证金。
第三个问题是占地面积,理想国际提出,两个企业将临墙而建,其总体面积不低于3000亩,并主动提出,是否耕地都不要紧。但土地必须满足2个条件:1.距离卢江火车站不得远于5公里;2.附近必须有水源,以便企业取水方便。
第四个是关于工人的问题,理想国际指出,工人及管理人员,面向卢江、梓州、西川甚至全华夏招收,工人和管理人员进厂工作,必须经过理想国际的考试,才能录取,梓州和卢江官方,特别是一些管理部门的官员,不得以任何理由强行向企业塞入管理人员或工人,否则,理想国际将告卢江官方违反协议！
第五个问题则是卢江方面的配合性工作,理想国际提出了几条:华夏对港澳台资和外资经济有关优惠政策,卢江方面必须负责落实;卢江地方必须保证企业周边环境治安以及道路畅通;梓州及卢江方面不得人为设置障碍,影响企业生产经营活动。
当然,这些都是原则性地交换意见,最终执行下来,还是有变化的。
最大的一条是关于工人的招收,理想国际答应,凡卢江本地户口青年,拥有初中文化程度的就拥有报名资格参加考试,而其他地方的则必须拥有高中文凭,在录取分数上,卢江本地户口的考生,将下调一个分数段录取;此外,对于卢江的下岗工人,企业也将网开一面,单独考核,单独录取。
关于厂区占地面积内原来的农民如果安置的问题,理想国际提出,由卢江县政府主导安置,但理想国际必须全程监督,理由是这些失地农民如果没有安置好,有可能到企业来找麻烦,在这个问题上,赵无极力主在县城边上开辟一块地方,建设商品房,将农民全部转变成非农业人口。
理想国际也趁面提出:其失地农民男45岁以内,女40岁以内的农民,两个企业可以为之解决工作,但前提是必须签订劳动用工合作,并服从管理,理想国际保持随时辞退员工的权利。
这个时候,华夏为了招商引资,土地的价格非常低,像卢江这种地方,熟田熟土不超过3万块钱1亩,荒破荒地,只有1万块钱1亩甚至更低。到了赵无极重生前,随便一个乡镇边上的地,价格已经涨到150万元以上了,仅仅失地农民,就能分到35万元一亩。
连续几天,赵无极与胡永生、安福林等人都在陪同着何廉臣一行,在卢江县城周围考察,其中,还查看了卢江制咬。
卢江制咬,拥有职工640人,其中退休工人120人,占面面积78亩,固定资产折旧余额135万元,土地折款234万元,合计总价值369万元。
即将新建的理想药业公司也好,还是回春堂国际健康集团也好,最终选在卢江制咬附近的话,其直线距离至少也还有500米,实在是一块鸡肋,但是,赵无极却看上了其距离县城非常近的特点,鼓励何廉臣将之盘下来。
因为这个78亩的面积利用好了,正好能容下一个中型研究所,那个里尔克.弗恩,在见识了赵无极的学识之后,愉快地接受了邀请,准备担任回春堂健康集团的总工程师兼卢江制药研究所的总裁。
至于原卢江制咬的工人,只要服从新厂工作安排,都可以去上班(一个上百亿元华夏币的企业,需要太多的人了),而干部身份的人,自然由县委和县政府另外安排。
这几天,赵无极可谓是感触良多,华夏,实在是太穷太落后了,在强大的资本力量面前,卢江官方根本没有还手之力,说土地吧,县长安福林报出了3.3万元一亩,何廉臣价都不讲,直接成交,安福林一脸郁闷:是不是价报低了啊?
但不管怎样,双方的每一项谈判都非常顺利,眼看就要签约了,赵无极觉得自己也可以不陪着这几个家伙了,卢江县却突然发生了一件大事:6月8日晚12点,机械厂财会室突发大火,不但烧毁了所有的会计资料,其中一名财会人员还被烧死在现场！
在此各单位清产核资的关键时刻,难道会是意外火灾,竟然还烧死了人！赵无极当即给廖斌打电话:叫几个兄弟,暗中监控机械厂主要领导！(未完待续。,、,。手机用户请到阅读
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