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现在一期销售的资金已经全部到账了,没想到百分之八十的人都是付全款。只有少部分人办理按揭!看来老百姓都还没投资意识啊!光想着利息去了!这样一来他公司的账户上资金已经超过了七千多万!
外人不知道,其实李昆现在动用的资金就没超过五百万。这很大一部分还是用在了宣传广告上。这才不到项目的十分之一啊!都超过是倍的利润了!这年代的房地产真是暴力啊!难怪十多年后那么多的房产大鳄。自己现在走在了前面,以后这房产界该我自己的一席之地了吧!政府那里先去补上一半的底价款,虽然人家没有吹。但是也别让干爹为难不是。建筑公司也先给他们打两百万过去,把那帮人可高兴坏了!向来都是项目完成大部分了,还要死缠烂打才能拿点钱的。你看人家这鲲鹏公司做的,直接就送钱来了!
资金现在是太充足了,银行还已经答应给五千万低息贷款,大概半个月就会到账。这么多钱当然不能房银行里了,可是这公司现在实在是太小了。想再干什么项目实在是人手不够啊!扩张,先有人了再做什么事就方便了!
市里的三大报纸的头版连登三天招聘广告,电视台也有。这招聘岗位就多了,首先是招个总经理。这摊子大了,李昆就管不过来!还有他的总裁助理,自己还要上学。很多事也得有个人帮自己打理了。
现在他也满十八岁了,公司已经全转到了他个人名下!李世国自己的建筑公司还忙不过来呢!哪有时间管这个,再说他也不懂!反正这儿子他也知道比自己厉害多了。
总经理给出的待遇是年薪五万加分红,助理也有三万年薪。都配车配房!只要求大学以上学历,有一定工作经验!在这工资都是百元时代来说,已经算是非常高了!其他各部门待遇也非常诱惑!这广告一出来,他公司的电话差点就给打爆了!专门安排了两个美女接电话。
总经理和助理他自己面试,其他人留下联系方式。等总经理和助理到位了处理,他本来就是个懒人,才不想干这些事儿!当老板嘛!负责签字就行了!呵呵!他的想法就是以后职业经理人打理公司,他当甩手掌柜。赚钱对他来说并不是最重要的,他的爱好是古玩。才不想把自己搞得那么累呢!
面试了两天,总经理人选他看上了两人。一个是市建公司的副总赵明发,四十五岁,本市人。从事建筑行业二十年了。最近刚从深市考察回来。因为风传市建公司要倒闭裁员,所以想来碰碰机会!这个人李昆觉得还是不错的,本身是行业摸爬滚打多年的老手。也有本科学历。又正值壮年!
另一个叫张锐,二十八岁。京城人,传媒大学硕士。是本市一家报社的主编。不过这小子别出心裁的弄了一份房地产行业的市场规划,和前景!别说分析的还挺到位的,虽然还有些局限性。但是在这年代有这眼光已经是难能可贵了!但是毕竟人还年轻了点!锻炼一下应该能有大用!
最后李昆拍板张锐做赵明发的副手,薪资待遇按助理水平。张锐知道自己的本事,都纸上谈兵的,本来是没报什么希望的。有这样的结果当然是非常满意了!
李昆握着两人的手说;“发叔,锐哥。我这公司呢,才开张。以后你们多费心了!放心,我李昆是绝对不会亏待任何一个员工的!”赵明发连忙摆手说;“哎呀,李总。可不能让你这么叫。你可真是年轻有为啊!年纪轻轻就是亿万富翁了,是我们学习的榜样啊!大家都叫我发哥,要是你看得起我就这样叫好了!”“发哥!”现在上海滩真热播呢!这赵明发虽然没发哥那么帅,也算是仪表堂堂了!和张锐对视了一眼,两人哈哈一笑;“好!发哥,叫发哥好!”
李昆交代二人现在抓紧组建市场部,策划部,开发部,销售部,还有物业公司,装潢公司也要成立一个。这就是以后他俩的负责范围了!人事和财务部由助理负责李昆自己管,还有保安公司也由李昆自己想办法!
见已经快中午了,李昆请二人一起吃饭。云客来老板见到李昆可是巴结的不得了,亲自带他们去包房,这可是他的大客户。李昆公司的所有宴会都是在他这里办的。没办法,现在县城就他这里稍微好一点!一边吃饭,李昆一边解释每个部门的职权范围和注意事项,把两人说的心服口服。连赵明发这样的行业老人,也不得不佩服李昆的超前眼光和丰富经验。都不知道这个小老板这么就知道这么多东西!当然也更加坚定了他们跟着李昆干的信心!
吃完饭,二人立马就要走。说回去交代下,三天内就来上班!李昆拉着赵明发,交代他不要急,市建里面还是有很多人才的。不妨回去留意一下,只要是有用的人。尽管拉来,待遇一切从优!还有向他打听下市建的原始股,这个赵明发知道;原来市建准备上市已经有几年了,自己内部先发行了两三千万的原始股。因为一直没能上市,现在又传出各种谣言,现在这原始股已经烂大街了。原来一块一股都跌到五毛了,还没人要!
李昆打听这个是有原因的,以前他是没有炒富哦股票。但是身边的亲戚有啊!知道这市建明年就会上市,一开盘就暴涨了几十倍。一年下来应该有上百倍!这可是好机会了。原本不知道,是看到赵明发是市建的人才想起的。这以后可是几十亿的大公司,就是在直辖后政府的支持下发展起来的!
李昆立马就给了赵明发五万块钱,让他先回去安排人收购。有消息就打电话给自己!这还没上班呢,就给放心的给自己五万块钱!这样的老板怎么不让自己死心塌地的效命啊!这也是自己的机会啊!管他老板收股票干什么呢!这次机会自己一定抓住了!赵明发满怀激动的走了!
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