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“据我所知天和地产目前的总资产好像都不如壹佰便利更别提你们的林溪山泉食品集团了”唐连瑞笑了笑。“但就算这样天和地产也还是比你们的恒基地产实力要强呵呵恐怕老曾也不敢像你一样的狮子大开口说出担心有资金没工程可干这样的话来吧……”
曾鸿章的“天和地产”再有实力他仅仅只是一个地产公司而已。其他地汽车4s销售店什么的又不能给予他的地产公司资金支持但“恒基地产”就不同了无论是林溪山泉食品集团也好聚联科技公司也罢都多多少少能为它提供资金支持。换句话说“恒基地产”的真正实力是有得深究的如果新林溪建设的展的确有得让谢文俊值得一做的意义。那把所有资金集中于“恒基地产”也未尝不可更何况聚联科技公司如果上市卖断以后那笔钱谢文俊还不知道该用于何处呢如果能正好填上“恒基地产”这个缺口不是一件好事么。所以谢文俊怕工程不够千的担心似乎也并不多余。
谢文俊摇了摇头：“干爹其实我们恒基地产……”
“等一下。”唐连瑞挥手打断道：“之前林溪市进行的大型基础设施建设工作其实也算是为新林溪地建设做了准备。好像你还不是很了解新林溪建设究竟有些什么内容先给你看看这个再说。”
唐连瑞说着从包里拿出一份打印稿递给了谢文俊谢文俊感觉有些奇怪以前林溪市步行街的规划方案他都是在唐连瑞地书房里偷看到的怎么今天唐连瑞这么“大方”二话没说就把新林溪建设的规划方案都拿给他看。于是问道：“干爹新林溪建设的规划方案……是我能看的么？要不是地话我还是别看了。免得犯错误。”
这个臭小子装模作样就算是机密他还不是巴不得全印到脑子里哪会放过唐连瑞哈哈大笑：“这不是什么规划方案就算是规划方案让你看了也无妨。我都说了这些工程不是一家公司能独揽的。所以也可以说不存在什么竞争我给你看地这个其实是新林溪建设的战略概述让你能了解这个跨时代项目的意义这东西不仅你能看市里马上还要印刷成册让所有林溪市民都知道林溪市即将进行这么一个长远的规划。”
谢文俊心想原来人人都能看啊怪不得唐连瑞像转了性子一样如此”大方”不过自己现在确实还不知道新林溪建设有些什么内容。就这么谈想要揽工程为之过早还是细细了解一下再说谢文俊便拿起唐连瑞递来的打印稿就细细看了起来唐连瑞喝着茶水抽着烟也不打扰静静的等谢文俊看完再说。
原来新林溪建设就是要依托“瑶池”环湖高等级公路网络以及环湖铁路形成组团展、生态穿插、有机联系、整体推进的“玉带串珠”布局模式呈现出“一湖四片”的空间格局。
新林溪建设地大方向是要把紧贴“瑶池”北面的林溪市区规划为新林溪地主城通过优化环境、置换产业和往其他新城区疏散人口把主城提升为高质量的金融商贸服务中心；又把“瑶池”东面的青牛县规划。为新林溪的东城区建设高质量的新兴工业科研文教园区、国际行政和国际商贸区以及现代城市物流中心；再把“瑶池”南面的阳平县规划为新林溪的南城区依托阳平县便捷的交通优势、依山傍水的自然环境把南城区展成为一个新型的旅游度假城区；紧贴“瑶池”西面的洛霞县则规划为新林溪的西城区打造成一个以矿产加工、机械制造、电子仪表为主要产业的新型工业城区。
环绕“瑶池”再建设一个快轨道交通圈层形成铁路枢纽路线开行现代轨道交通——城际铁路轻轨线。在林溪市的新四城区每城区设一个站点提升交通运营度在环湖铁路交通圈层的外围再建设环湖旅游景观道路圈层以突出景观设计和观光效果地环“瑶池”景观交通大道把“瑶池”畔边的秀美湖光山色与环湖交通紧密结合在一起各新城区的湖面出口再建设湖面旅游水运交通圈层结合环“瑶池”的景区分布建设码头开通旅游水运系统。
新林溪建设先以“一湖四片”为起点。再通过将来逐步的建设渐渐辐射完整个林溪市所辖的另外五个县城以促进其他县城的以及小城镇的建设展形成一个以“一湖四片”为核心以卫星城市、县城、小城镇相环绕良性互动协调展的林溪市域城镇体系打造一个综合实力雄厚、特色鲜明、环境优美地湖滨生态城市。
这些大规模的城市建设规划并没有能吸引谢文俊的眼球倒是一个相对看起来毫不起眼的小岛规划让谢文俊眼前为之一亮。
“瑶池”中心有一个面积飞平方公里的湖心小岛原来一直是一叮、农户靠打鱼为生的小渔村。近年来林溪市政府为了保护“瑶池”生态环境防止渔民私自捕鱼。便对”瑶池”渔业进行了限制每年仅有一个月开放为打鱼期其余时间都强制性的封湖禁渔农户们赖以生存的行业被禁无奈只得服从政府号召。从渔村里迁徙到了“瑶池”附近的其他县城在政府的帮助下干起了其他行当。这样一来原来热闹地小渔村就荒废了下来其间有过一些地产公司在小岛上搞过一些旅游度假村什么的但因为“瑶池”地水运交通不便导致生意做不下去一来二去几经转于小岛又再度荒废了下来。
此次的新林溪建设规划当中政府把“瑶池”这个28平方公里的湖心小岛规划为一个以环境保护和高科技相结合的生态科技试点小城镇其中的住宅、学校、医院、公共基础设施等等都将运用目前已有地最新科技投入建设期望能与高科技相结合建设一个着重于人工智能系统的小城镇小城镇地交通运营主要靠无轨电车和自行车。禁止汽车及摩托车驶入期望与“瑶池”的湖滨生态环保概念相结合。建设一个环保小城镇小城镇的对外交通靠的就是新林溪建设当中运营于“瑶池”的湖面旅游水运交通圈层。
谢文俊对于新林溪建设当中的这个湖心小岛小城镇的建设规划相当感兴趣重生之后的他虽然一路顺风顺水爱情和事业全面开花。可始终觉得做再大地生意赚再多的钱似乎也没有多大地意义了如果重生了仅仅只是靠前世的记忆赚到大钱有点可惜得做一些有非常意义的事情。
虽然其间谢文俊也为林溪市的下岗工人再就业等社会问题做出了一定的贡献但如果能靠自己的力量把“瑶池”湖心小岛规划的环保科技小城镇建成将更有时代意义谢文俊这么一想便打定了主意这次烫。论如何也要玩票大的把环保科技小城镇拿下来由“恒基地产”来展至于资金嘛大不了卖田卖地卖企业反正赚再多的钱也没有建设这个环保科技小城镇来得有意义。
谢文俊看到“瑶池”湖心小岛的环保科技小城镇的规划页面上大大的写着“试点”俩字于是问道：“干爹这个湖心小岛的环保科技小城镇的试点是什么意思？”
“就知道你对这个感兴趣”唐连瑞笑了笑“新林溪建设的其他方案都已经通过唯一就剩这个湖心小岛的环保科技小城镇还没有拍板落实因为我们想不出有哪一家企业有实力来展这个环保科技小城镇这个环保科技小城镇注重的是环保和科技相结合的概念比较注重公益性短期来说投资收益率可能不大长远来说倒是无法估量就因为这样所以即使是找到有实力展这个小城镇的大企业我们也要严格审核它有没有资格来展这个地方因为我们已经有了这个小城镇的展方案是不允许有任何改动的一般的企业见到这种吃力不讨好的半公益事业恐怕都逃得远远的要找到一个既有实力又不理会短期收益而是看中长远收益的大型房地产企业不是那么容易的事所以这个环保科技小城镇才归为一个试点项目找得到符合规定的企业就让它来展找不到的话那就重新规划把它融入新林溪建设的整体规划当中不再搞特殊这样就形成了‘一湖一岛四片’的新林溪市域规模。”
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